近日，广州市边界最大、触及搬迁村民数目最多的城市更新名目之一——番禺里仁洞村修订名目迎来首批复建房委派，1688套新房助力村民告别旧村生计，喜迁当代品性新房。由中建四局广州总承包公司（以下简称“中建四局广州总承包”）承建的白地坑组团R1地块也行将委派，届时将再添1046套复建安置房，圆更多村民的安堵梦思。

除里仁洞名目外，中建四局广州总承包还深度参与黄埔沙步旧村修订、广开云领科技城、荔湾永庆坊片区微修订等多个广州标识性工程。公司不仅发奋于晋升住户居住品性，增重大家的获取感与幸福感，更积极推动产业升级与区域经济高质地发展。同期，以“拈花功夫”鼓励“修旧如旧、新旧谐和”的微修订，叫醒老城回来，传承历史文脉。

从黄埔沙步的塔吊林立，到番禺里仁洞的当代楼宇，再到荔湾永庆坊的骑楼古巷，中建四局广州总承包以匠心在广州城市更新的画卷上，勾画出一幅传统与当代和会的绚烂图景。

筑就宜居家园，晋升住户幸福感

城市更新的中枢是“东说念主”，住房改善是最径直的民生眷注。自2025年起，住建部全面鼓励“好屋子”设立，其内涵已从单体住宅延长至“好小区、好社区、好城区”体系，成为城市更新的要道载体。

怎样完了从“住有所居”到“住有优居”？在中建四局广州总承包承建的城市更新名目中，省略不错找到谜底。

2024年10月，中建四局广州总承包承建的广州黄埔沙步旧村修订复建区复住7、8名目成功委派，累计提供1650套安置房，为其时边界最大的一批。名目同步委派幼儿园与仿古建筑，在应许熟悉需求的同期，保留历史文化建筑群，打造了占地约6万闲居米的融德里历史文化街区，涵盖19栋旧址修缮文物及传统风貌建筑、7栋新建仿古建筑及古典园林，不息岭南建筑文化与乡愁回来。

本年“五一”时间，沙步名目复住四地块正加快鼓励。名目历久秉抓为回迁住户营造状态宜居环境的原则，屡次吸纳村民代表倡导，联动多方科学改革，营造温馨家园氛围，赢得住户高度评价。

中建四局广州总承包公司参与广州番禺里仁洞村修订名目收尾图

在里仁洞村修订名目中，中建四局广州总承包坚抓“以东说念主为本”，充分尊重村民心愿。白地坑地块R1名目总建筑面积约15.4万闲居米，包括6栋32—39层住宅及生意、公建配套，建成后将提供1046套70—120㎡的幸福暖居。为保险村民盛开日的展示收尾与工程质地，名目团队配合越秀地产提前在24栋楼打造整层样板间，完成优化结构墙体、水电修订等多说念中枢工序，最终呈现令村民状态的直不雅收尾。

里仁洞名目崇拜东说念主纪波先容，为契合腹地村民生计民风，卧室与书斋归拢铺设地砖，全屋强化收纳空间，整个户型主打南北对流，最大化采光面，阳台可不雅景，厨卫加强防水，并在装修中障碍融入社区的岭南建筑文化元素，完了举座风貌归拢。

村民盛开日勾引约4000东说念主参与，为后续近90%的收楼率奠定基础。村民李叔默示：“地砖很实用，南北对通顺透，收纳空间比老屋子多，极度状态。”

好口碑源于实打实的环境晋升。除住房体现东说念主文眷注外，里仁洞名目还有196处巨匠服务步调全面鼓励。如今，番广附万博学校已于本年9月开学，文化、医疗等要紧配套加快落地，河涌整治、说念路优化、垃圾分类与社区绿化协同履行。往常拥堵杂沓的村庄，正蝶变为配套皆全、环境优好意思、处分有序的当代社区。

打造经济引擎，引发片区新活力

城市更新不仅是空间的再造，更是经济动能的重塑。

沙步旧村修订名目复住四地块不仅包含4栋超高层住宅，还包含1栋旅馆及临街生意等关系配套。名目建成后，还将为村民提供6740.13闲居米生意筹画区域，为当地住户生计质地晋升和收入晋升孝敬进军力量。

中建四局广州总承包公司参与广州黄埔沙步修订复住4地块名目收尾图

沙步名目崇拜东说念主高武指出，AP0709014-十四号地块（复商三）名目为大型空洞体，总建筑面积约30万闲居米，包含9层购物中心与42层办公楼，建筑高度超185米，定位为“黄埔好意思好生计社交中心”。其瞎想应用玻璃、金属与石材幕墙，以塔楼大悬挑结构与主格栅立面消解体量，谐和街景。“该空洞体将于11月委派，有望成为老黄埔体量最大、业态最全、辐照最广的购物广场，助推沙步村集体产业升级与经济增长。”

中建四局广州总承包公司参与广州黄埔沙步修订复住4地块名目收尾图

里仁洞村的产业变革雷同瞩目。名目通过“安置房+生意地产+产业导入”的复合开发方法，完了资金自均衡。缱绻中的26万闲居米生意空洞体与数字经济产业园区，瞻望创造超10万个功绩岗亭，推动“产城谐和”，从居住改善转向经济动能栽植。

翌日，里仁洞村将紧扣“翻新”与“前锋”，推动产业空间集群化、秉性化升级，聚焦智能科技、总部经济与前锋创意三大产业，联袂汉溪长隆、万博片区，打造广州番禺北部智能科技翻新平台。文化上，麇集复建4座宗祠，守住里仁洞的“根”与“魂”，推动其从“中国淘宝第一村”迈向“商旅创谐和”的宜居新城。

传承历史文脉，督察城市回来

城市更新过问“精雕期间”，需以“拈花功夫”从细节处着眼，请教需求，这检修着城市更新设立者的智谋和担当。

荔湾区恩宁路永庆坊是广州西关文化的中枢承载区，但历经岁月，靠近建筑破败、步调逾期、业态凋零等问题。如安在保留乡愁的同期兴奋荣达，是一大挑战。

中建四局广州总承包公司参与永庆坊微修订名目建筑水刷石外墙及窗套施工收尾

老旧街区的修订，远比推倒重建复杂得多。广州恩宁路名目房屋年代久远，结构安全堪忧，空间褊狭，基础步调滞后，住户商户诉求多元，邻接难度极高。要道在于如安在修订中不顽固历史风貌，不让老街沦为千人一面的生意景区。

永庆坊名目团队以“策略+缱绻+技艺+东说念主文”四维谐和方法，探索出历史街区可抓续再生旅途。行为设立方，中建四局广州总承包以“拈花功夫”鼓励微修订，“修旧如旧、新旧谐和”，让老街“活”起来、“暖”起来。

对外不雅，团队以“小程序、渐进式”开垦，不息青砖瓦坡、雕花门窗等传统元素，里面则加固重构，修缮危房，最大为止幸免大拆大建。

对街巷，恪守“修旧如旧”原则，索求岭南元素，应用黄灰颜色与青砖修补巷说念、开垦砖瓦，并以碳纤维布加固、团员物砂浆补强等技艺为老墙“延寿”，维系原有空间程序与邻里氛围。

团队还镶嵌绿色智谋元素：部分试点吸收“太阳能光伏瓦+雨水回收系统”，能耗镌汰30%；巷说念铺透水砖缓解内涝；在不顽固风貌前提下装配智能烟感与袖珍消防站。此外，施工流程，名目团队借助BIM与放线机器东说念主，完了精确测量定位，高效保质。

如今的恩宁路，青砖石巷依旧，却增添了智能车库、文创小店、雨水花坛；老建筑穿上“低碳衣装”，太阳能屋顶、透水砖巷说念悄然融入西关风情。这里不再是凝固的博物馆，而是充满炊火气的活态街区。

修缮后的恩宁路新增功绩约1300个，带动经济收益超百亿元。2020年，永庆坊获评国度4A级旅游景区、广州首个非遗街区及首批国度级旅游幽闲街区。2021年以来累计理睬旅客超5000万东说念主次，仅2024年即达2000万东说念主次。

中建四局广州总承包公司参与永庆坊微修订名目智谋车库

如今，永庆坊行为广州市历史文化示范点，与李小龙祖居、詹天助故园挂念馆、粤剧艺术博物馆共同组成广州西关“老城市、新活力”的地标柬帖，推动岭南文化成为对酬酢流窗口，续写花城故事。历史与当代的完整谐和，使永庆坊不仅成为广州的文化柬帖，也成为了新式文化消耗的蚁集地，探索出了历史文化街区产业化升级的新旅途。

从沙步的生意空洞体，到里仁洞的品性安堵，再到永庆坊的微修订街区，中建四局广州总承包在广州城市更新中面前潜入钤记。这些名目不仅是建筑的迭代，更是民生改善、经济发展与文化传承的有机归拢。随同广州前进的行为，中建四局广州总承包以匠心铸品性，以致心书写担当，抓续成为推动广州兴奋新活力的进军力量。

撰文：柴亚娟